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2008年9月21日星期日
电视电影《黄河行歌》：黄河滩上一曲赞歌
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在被中华民族亲切地称为母亲河的黄河沿岸，生活着这样一群人，他们淳朴、勤劳、善良、热心，在黄河滩特有的壮观、绮丽的景色之中，他们看似平淡而祥和的生活里也时而会有让人意想不到的事情发生，电视电影《黄河行歌》的故事就发生在这里。
渔业工程师孙生标(凌雨 饰)因为过失伤人逃到了黄河滩边，在“滩王”磊子(黄若萌饰)的帮助下，隐姓埋名承包了当地的鱼塘，过起了提心吊胆的日子。孙生标的邻居毛明枝 (李敏 饰)是个善良、热心的女人，孙生标的到来使她原本平静的生活充满了新的希望。两人合力研究出许多养鱼的技术，并将它们耐心地传授给了其他渔民。渔民们很快便对这个聪明能干的外乡人充满了信赖和拥戴，他和毛明枝的爱情也在相互帮助中渐渐萌芽。
故事演到这里，也许有许多观众都会忘了故事开头时的情景，忘了孙生标其实是个逃犯，相反会情不自禁地为他们祝福，然而法律必定是客观公正的，没有人、也没有任何理由能逾越它。因此孙生标生活得并没有人们期望中的快乐。最终，他向毛明枝坦白了一切后，主动到公安机关自首，认罪伏法。
影片结尾处，法律给予了孙生标公正的裁决，他在不久后便重新回到了黄河滩，继续带领渔民们科学养鱼致富。
欣赏完整部影片，相信每位观众都会被片中所有黄河滩人善良、淳朴的品质所打动。这不仅因为影片的题材就是一个充满真情的故事，更得益于所有演员的深入生活。没有刻意的模仿、没有虚伪和浮夸，在影片拍摄期间，演员们和真正的黄河滩人生活在一起，从他们的一言一行体味着属于他们的生活，用坦诚的态度讲述着这个虽不轰轰烈烈却依然真挚动人的故事，让观众在动情之余，深刻地感受到一份真挚的善意和尊重。
值得一提的是，当片中的“滩王” 磊子眼看自己滩王的地位和心爱的女人都受到了威胁时，也和所有普通人一样，经历了痛苦的抉择，甚至后悔当初把孙生标带到黄河滩，然而当他清醒地认识到，孙生标给村民们带来的技术和观念是他所望尘莫及的时，他又以黄河滩人一向的豁达和豪爽接受了孙生标，不但甘愿把滩王的位置让出来，还诚心地祝福着他和毛明枝两个人。我们看到的是一个在生活中有许多毛病，甚至有些粗鲁的男人，但也正是这些毛病和缺点让他成为了一个真实的、有血有肉的人物，也正是因为这份平实自然，让观众的心情会不自觉地随着主人公命运的波折而起伏，不自觉地产生亲近和喜爱的情感。
一部《黄河行歌》带来一个黄河滩上动人的故事，宛如一曲感人心扉的赞歌，洋溢着黄河滩人的热情与善良，呼唤着所有人的理智与真诚。央视电影频道CCTV-6将于2月18日19：45播出电视电影《黄河行歌》。
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在被中华民族亲切地称为母亲河的黄河沿岸，生活着这样一群人，他们淳朴、勤劳、善良、热心，在黄河滩特有的壮观、绮丽的景色之中，他们看似平淡而祥和的生活里也时而会有让人意想不到的事情发生，电视电影《黄河行歌》的故事就发生在这里。
渔业工程师孙生标(凌雨 饰)因为过失伤人逃到了黄河滩边，在“滩王”磊子(黄若萌饰)的帮助下，隐姓埋名承包了当地的鱼塘，过起了提心吊胆的日子。孙生标的邻居毛明枝 (李敏 饰)是个善良、热心的女人，孙生标的到来使她原本平静的生活充满了新的希望。两人合力研究出许多养鱼的技术，并将它们耐心地传授给了其他渔民。渔民们很快便对这个聪明能干的外乡人充满了信赖和拥戴，他和毛明枝的爱情也在相互帮助中渐渐萌芽。
故事演到这里，也许有许多观众都会忘了故事开头时的情景，忘了孙生标其实是个逃犯，相反会情不自禁地为他们祝福，然而法律必定是客观公正的，没有人、也没有任何理由能逾越它。因此孙生标生活得并没有人们期望中的快乐。最终，他向毛明枝坦白了一切后，主动到公安机关自首，认罪伏法。
影片结尾处，法律给予了孙生标公正的裁决，他在不久后便重新回到了黄河滩，继续带领渔民们科学养鱼致富。
欣赏完整部影片，相信每位观众都会被片中所有黄河滩人善良、淳朴的品质所打动。这不仅因为影片的题材就是一个充满真情的故事，更得益于所有演员的深入生活。没有刻意的模仿、没有虚伪和浮夸，在影片拍摄期间，演员们和真正的黄河滩人生活在一起，从他们的一言一行体味着属于他们的生活，用坦诚的态度讲述着这个虽不轰轰烈烈却依然真挚动人的故事，让观众在动情之余，深刻地感受到一份真挚的善意和尊重。
值得一提的是，当片中的“滩王” 磊子眼看自己滩王的地位和心爱的女人都受到了威胁时，也和所有普通人一样，经历了痛苦的抉择，甚至后悔当初把孙生标带到黄河滩，然而当他清醒地认识到，孙生标给村民们带来的技术和观念是他所望尘莫及的时，他又以黄河滩人一向的豁达和豪爽接受了孙生标，不但甘愿把滩王的位置让出来，还诚心地祝福着他和毛明枝两个人。我们看到的是一个在生活中有许多毛病，甚至有些粗鲁的男人，但也正是这些毛病和缺点让他成为了一个真实的、有血有肉的人物，也正是因为这份平实自然，让观众的心情会不自觉地随着主人公命运的波折而起伏，不自觉地产生亲近和喜爱的情感。
一部《黄河行歌》带来一个黄河滩上动人的故事，宛如一曲感人心扉的赞歌，洋溢着黄河滩人的热情与善良，呼唤着所有人的理智与真诚。央视电影频道CCTV-6将于2月18日19：45播出电视电影《黄河行歌》。
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许荣茂：百亿豪宅幕后人物
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采取种种低调表现，一直回避传媒，连许多商界人物对他的印像也极为模糊。但他喜欢以宏大的方式叙述“主题”，因而每一次出手，即产生强烈的效果。尤其以浦东江景豪宅世茂滨江花园为代表，它将是国内最高的高级住宅区。据业界人士测算，他在北京所开发的项目也占据了整个高档住宅房市场的相当大比重。
“为什么独爱豪宅？”百思不得其解。
“建筑上很多美的地方，只能在大项目、在豪宅上才能描绘得淋漓尽致。”并非预期的回答。
不甘心再问：“总有生意上的考虑吧？”思考方法是最简单的逻辑，缩小包围圈：“上海有3000多家房地产公司，市场竞争非常激烈。价格战的结果必定是两败俱伤。我们的项目大多定位于几十万平方米的高档房产。五星级的房子，售价为三、四星级，市场占有率自然就高，销售情况也好。”人们很自然对许荣茂产生一个疑虑：同时多个投资，涉及数额庞大，资金从何而来？
“搞房地产大项目的运作，资金来源应该有四块：自有资金、销售滚动资金、银行拆借及市场融资。我们主要是一、二点做得较好。自有资金充裕，每一个项目资金到位快。销售滚动我们做得较出色，所以银行拆借压力不大，市场资金就无足轻重了。”全权负责销售的许荣茂之子许世坛透露，以世茂滨江花园为例，项目总建筑面积70万平方米，预计投资60亿。现在实际上投10亿就已开始销售，销售好、资金回笼快，自然后续资金压力就不大。整个项目将于2004年完工，预计销售100亿。首期2号楼一个月内基本售罄，现在排队等待预定二期单位的购房者还有1000多人。
世茂销售现场的火爆程度，获得浦东新区最大危房改造项目和京沪众多大型项目的投资机会，这让许多业界人士羡慕不已。
圈子里盛传这跟许荣茂有良好的政府人脉有关。但他认为：“搞房地产第一是专业，第二是资金。关系已不像改革开放不规范的初期那么重要了。”高档高价是否意味着暴利，让局外人怎么也看不明白。许荣茂用面粉和面包形容起楼的成本和楼价：面粉的价格各地差不多，但不同地方做出来的面包能卖出不同的价格。
“做房地产最重要的是地点，不同的城市、同一城市的不同区域对房价高低都有极大的影响。投资开发世茂滨江花园就是因为我们看重陆家嘴是上海的CBD，有几百万平方米的高档写字楼，吸引成千上万的国内外大企业进驻，区域内却没有相匹配的高档住宅，我们正好补缺。”至于投资回报率，虽然有不少人认为中国内地的房地产市场利润空间巨大，类同于十几年前的香港，但也有相当多的开发商认为内地已进入微利时代。许荣茂觉得这要取决市场定位。
“房地产业界的竞争会更加激烈，但有经验的发展商若能把握好市场定位，树立专业可信的品牌形象，还是能拿到不错的回报。但今后的利润应不会很高。”有意思的是，各家媒体对世茂的利润报道差距甚远，事实又是怎样的呢？
许世坛的解释：产品做得好能有一二成利润，集团预计2002年销售额可达50亿元人民币。
2000年及2001年，世茂先后两次借壳上市，一次在上海，以高出净资产的价格收购上海万象集团，接手26.43%的国家股，并正式翻牌为“世茂股份”，他们主要是瞄准万象于南京东路黄金地段投入11亿却还烂尾的万象国际广场，许世坛讲再投20亿这栋楼价值就可达40—50亿；另一次在香港，于2001年11月22日收购香港东建科讯控股，更名为“世茂中国”，许氏家族控股69.74%，未满半个月，已“牛气”冲天，市值涨了三倍。
一向崇尚默默发财的许氏家族为何将自己突然变成一个公众公司？
“今后我们还想搞一些比滨江花园更好的项目。境外上市，融资的机会更多。”作为一家上市公司，如果家族股“一股独大”，怎么能保证股东利益最大化？
“只要公平、公正，运作规范、透明度高就是对公众最好的保证。例如我们收购万象以后，我们将一年前投下的优质资产湖滨花园，按原价转让给上市公司，仅利息损失就不少，但对上市公司的顺利运转有很大帮助。”十几年投资几乎从未失过手的许荣茂信奉稳健、看长远的理念：“做事情脚踏实地。看问题眼光放远，不要只注重眼前。就像刚学开车，师傅让你看远一点，可你就怕眼前出事。”问题是投资房地产会是许荣茂的长久之计吗？“我们主要在房地产和酒店两大领域发展，并准备在上海、北京建五星级大酒店，在香港收购现成的。从长远看酒店的发展也会很好。”凭借目前的实力，世茂未来的财富目标是否可以公开？“我没给自己框定要赚多少钱。对于做房地产的，楼盖起来就很有满足感。”
背景：从打工仔，到亿万富豪
市面上关于许荣茂的发迹史，流传着好几种版本。面对记者对他成长经历满怀兴趣的期待，许荣茂的回答和蔼可亲却实质内容有限。是因为谦逊的品德，抑或为保持带有神秘色彩的公众形象？
虽然许荣茂不愿沉浸在过去，但听者无法不把他今日的成功与人生的种种遭遇联系在一起。
自小不想出人头地的许荣茂，受到从医的父母对他的影响，选择了中医，然而这对他日后从商大有裨益。“中医讲究平和，不会为一些小事急躁。我觉得有一些人很聪明，但暴躁起来不考虑后果，这是做事业的大忌。”也因此70年代到香港寻求发展的许荣茂能平和地正视自己的生存状态：“我当时只会讲闽南话和普通话，所以从事中医没有先决条件，病人说什么我都听不清楚。”他打的第一份工是在药店里当伙计，只几天的光景，因为不能适应粤语，就又跑到工厂去了。
一个偶然的机会，他当上了证券经纪人。几经辛苦，有了积累后，他自己开设了一家金融公司。从1981年到1983年，两年光景他赚得人生的第一桶金。
32岁的许荣茂身价已过千万，开始在资本市场上长袖善舞：“在金融市场我比较顺利。很多人第一桶金可能要经过长期的拼搏，我运气稍好一点。不过我对经济非常感兴趣，如今还一直阅读经济方面的书籍。”据属下讲，许荣茂对数字敏感，心算过人。
他的传奇也由这里开始。
觉得还是做实业踏实的许荣茂，在80年代中期将资金投向纺织和成衣。在香港、内地开设工厂。
最重要的人生机遇是在1989年。“这一年我转做房地产。以前做服装特别累，员工多，业务量大，但利润微薄。帮美国人做加工，等于为他人做嫁衣，成衣后贴上他们的标签，没有自己的品牌。这虽然也是实业，但缺少满足感。现在我们建一幢幢雄伟壮丽的大厦，既能美化城市，改善人们的生活，又给自己带来事业成功的欣慰。”此后的10多年里，许荣茂南征北战，不管房地产形势是高峰，还是低谷，他的事业总能蒸蒸日上。许世坛将这一切归功于父亲的眼光：“他总能在别人看不到的时候看到。”当无人看好中国内地房地产时，1989年的他出巨资在家乡福建进行了一系列项目开发。然而当大江南北的中国房地产如火如荼时，他却携妻带子转到了澳大利亚搞起房地产。1994年北京房地产低落时期，他却大举进入，以至后来的高档外销公寓在北京家喻户晓：紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等等，但许荣茂这个名字却鲜为人知。2000年北京房地产再上高峰，上海正是低谷，他又力排众议地将投资转向上海，再一次证明他有自己独特的经营之道。
大多数人真正开始注意许荣茂是2000年8月，因恒源祥而闻名沪上的上海万象集团突然宣布正式变更第一大股东，神龙见首不见尾的许荣茂才浮出水面。
从一无所有的打工仔到亿万富豪的成功之道是什么呢？
“我不觉得自己有什么特别的成功之道，只是比人家更投入、用心、注意细节而已。项目图纸我要一遍遍看，滨江花园的图纸讨论不下100次，售楼书我也改了4遍。样板间的空调做好了，我觉得位置不行，共调整了三次。窗台的高度，插座的高度，很多人觉得微不足道的小事，我们都认真去做。”青年时代的教育在大陆完成的许荣茂，认为中国传统的价值观贯穿他个人命运的始终：“中国文化教人要诚信，办事要稳妥，这是优秀的传统。世茂集团的宗旨里将诚信放在首位。”影响他一生的人是孙中山。“他的爱国情操和统一中华民族的精神对我的影响很大。台湾回归，祖国统一是所有炎黄子孙的共同愿望和心声。”
弱点：脸皮薄，不情愿成为公众人物
我们将商业世界想像得充满血腥的味道，而许荣茂却宣称“没感觉，我喜欢参与其中”，不只一位世茂员工称赞许荣茂宽厚、温情。但当我们把这样一位不抽烟不喝酒的淡泊之人与一家10多年来在中国内地开发了几百万平方米豪宅的公司相比照，有些不可思议。
人性中有许多弱点，比如懒惰、骄傲或者贪欲。“我现在没有机会懒惰，不敢骄傲，更谈不上贪欲。现在市场竞争如此激烈，高手如云，我们只能埋头苦干，才能把品牌做得更好，在市场上占有一席之地。”从个人角度，许荣茂很清楚自己的弱点所在：“我最大的弱点就是好面子，脸皮薄，批评人家说不出口。”但这并不影响许荣茂以黑马的姿态出现在生意场上：“很多人愿意跟我谈，不愿跟我的部下谈，因为他们比较专业，感觉比较精。我的方法不一样，凡事想自己又考虑对方，谈定100块，有时可能买回来变成110块也不去计较。这个社会谁都聪明，有的善于表达，有的放在心里，只要抱着将心比心的心态，一般都能谈的成。”凭感觉作决策吗？“从小我数字观念特别强。做任何一件事都有一个底数。所以有的人觉得我作决策快，实际上我已听完法律、财务等专业人员的意见，心里算好了。”许世坛形容父亲最显著特点是沉着，几十亿的投资不会慌。
不知道目前将投资重心押在上海、北京的许荣茂，与李嘉诚的和黄、新鸿基、恒基及新世界等香江地产大亨同场进行高层次较量时，是否能一样的不慌不忙。“好像没太大压力。他们品牌好、资金实力雄厚，他们有他们的强项，我们有我们的优势。我们对内地房地产运作了解较多，对内地客户需求的偏好较为清楚，而且我们滚动销售做的好，本身也无资金压力。”拥有了终生享用不尽的财富后，赚钱对他个人而言已没有什么实际意义，只要有大项目做他就感觉很兴奋。不过有人要比许荣茂更关注他本人的财富数字，就好像美国《福布斯》。结果许荣茂很不情愿地被列入名单：“我觉得社会压力特别大。原本可以默默地搞我的实业，现在一下子变成了公众人物，要接受很多人对你的评头论足。我刚才说过我最大弱点就是脸皮薄，人家说我太好，我不好意思；人家说我不好，我听了心里也不高兴。不让人家说不是最好吗？”见识：落伍的时候，会彻底交班
业界流传：房地产很容易流行，也很容易被淘汰，几乎没有百年老店。对此许荣茂有自己的主张：“我们目前把不断创新的理念落实到每一个项目当中。比如做滨江花园，为推广二期公寓，一期时的样板间用了不到5个月就拆掉翻盖，为什么？因为半年前你是最好的，半年后不一定。不管在什么市场，只要自己做得最好，就有很多机会。”作为开发商最忌讳闭关自守。“经验、见识狭窄这倒不怕，只要勤奋、虚心。就怕自己觉得自己的产品最好，这是一种心理障碍。”随着年龄的增长，人或多或少会犯一些思想僵化的错误，至少现在的他不以为然：“可能因为大量公务的磨练，包括我现在还喜欢读书、看报，所以我觉得我的想法比起年轻人一点都不差。当我觉得自己落伍的时候，会彻底交班，不会赖在这个位置上影响企业发展。”许荣茂自我评价：“还不敢说我有多大的成就感。现在社会效益和经济效益有了一定的体现，我感觉挺满意的。”运作如此庞大的资产，该如何应付各种复杂的关系？“做一个企业家应德才兼备。如果你是一个上市公司的负责人，只盯着上市公司，不是用发展的目光带着上市公司去盯市场，不可能做大、做好。”早过了为安全感挣钱的阶段：“以前，我挣钱是为了家人生活的安定，现在却可以实现多一点想法，比如从城市整体规划考虑，投资大型的项目，改善城市的面貌和人们的区域生活方式，缩短和发达国家居民居住环境的差距。我还有一个想法，搞高等教育。对于一个国家，一个民族来说，缺少高素质人才根本不行。”尽管中国富豪已成为越来越多年轻人奋斗的目标和榜样，但中国人传统观念对富人仍存有一定的偏见，形容富人多是“为富不仁”之类，他觉得：“人的品格不能因穷、富、种族或国家而分类，每一个人群里都有好人和坏人。”有钱快乐，还是没钱快乐？
“只要平常心，有钱没钱都可以获得快乐。但我觉得现在工作压力比较大。”从容地面对每一天，缘于性情：“任何事都能平和地对待。特别是晚上回家，沉浸在书海、报刊里，白天不愉快或压抑的东西都能抛之脑后。”有时也会不开心，但不会太计较。“因为它们在我的眼界里不过是转瞬即逝的片段，远不是生活的全部。”独特的生活方式。无论多忙，许荣茂只要与儿子同处在一个城市里，晚上10点到11点，一定要同他散步。“这样可以相互交流各自的体会，又可以增加自己的体力。我觉得年轻人要帮带。作为白天工作上的问题提出也好，商量也好，是相互沟通的一个好机会。”最想留给子女的是精神。“不断创新的精神，因为事业最终会交给他们，如果太保守就不能发扬光大，我希望他们在事业上能不断开拓。”最看重家庭和健康。“我庆幸有一个完美的家庭，太太贤慧，两个儿女的成长令人欣慰、并已成为自己事业上的好帮手。”相信时势造英雄：“英雄一定要在特定的环境里才能产生。我忠告现在的年轻人或正在干事业的人，我们今天的安定团结来之不易。整个中国的历史上，这种比较好的太平环境不太多。在发展事业的时候，如果没有遇上这么千载难逢的机遇，想干什么都不可能！”回首往事，有什么不堪的记忆？
“我看问题不喜欢回想不愉快和遗憾的经历；我往往会更注重明天、明年应该怎样把握机遇。如果有人老说昨天做的怎么不好，我不大喜欢听。重要的是我明天怎么办？采取什么样的补救措施并能最终获得成功。”由于不同的价值观，不同的经历，人们对人生有不同的看法。譬如人生如戏、人生如梦、人生是一个舞台，哪种比喻更接近他的看法？
“人生像一个舞台！一旦自己能扮演一个比较重要的角色，应该认真把握。我这个人只要看到是一个机遇，都想尽量去抓住它。”创新者、豪举者、低调者——许荣茂全都集于一身。此外他还是香港MBA的在校学生，他几乎不落每一堂课，全力以赴每一次严格的考试。外界的喧嚣并不影响许荣茂的生活内容，他依旧平和地过着每一天。
独立成章：许荣茂之最
最初的梦想：一个有用的人才最爱看的书：《李嘉诚传》、《王永庆传》最欣赏的人：邓小平最喜欢的事：读书、看报最讨厌的事：应酬最难忘的事：没什么太兴奋的最大的享受：每年年底一家人找一个非常好的地方欢度春节最珍视的荣誉：为中国教育事业能出一份力最贵重的服饰：一点不讲究，衣服都是一家专门店帮着做的最喜欢的城市：巴黎最喜欢的数字：不太信这些最喜欢的运动：散步最不习惯的事：别人敬酒最大的一笔捐资：1500万捐资北京化工大学设教育基金及建“荣茂图书馆”
世茂滨江花园的国际化“盟军”：
建筑设计：马梁建筑事务所(香港)有限公司(服务客户代表：新世纪广场)
园林规划设计：美国泛亚易道公司(服务客户代表：美国迪斯尼乐园)
工料测量：利比建筑工料测量师事务所(服务客户代表：浦东中银大厦)
工程顾问：ARUP公司(服务客户代表：高盛投资)
物业管理：第一太平戴维斯物业顾问有限公司(服务客户代表：上海金茂大厦)
销售代理：香港地区：中原(中国)物业顾问有限公司；台湾地区：太平洋房屋服务有限公司；东南亚地区：怡和高力物业服务有限公司；日本地区：第一房地产有限公司；美国及澳洲地区：第一太平戴维斯物业顾问有限公司
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采取种种低调表现，一直回避传媒，连许多商界人物对他的印像也极为模糊。但他喜欢以宏大的方式叙述“主题”，因而每一次出手，即产生强烈的效果。尤其以浦东江景豪宅世茂滨江花园为代表，它将是国内最高的高级住宅区。据业界人士测算，他在北京所开发的项目也占据了整个高档住宅房市场的相当大比重。
“为什么独爱豪宅？”百思不得其解。
“建筑上很多美的地方，只能在大项目、在豪宅上才能描绘得淋漓尽致。”并非预期的回答。
不甘心再问：“总有生意上的考虑吧？”思考方法是最简单的逻辑，缩小包围圈：“上海有3000多家房地产公司，市场竞争非常激烈。价格战的结果必定是两败俱伤。我们的项目大多定位于几十万平方米的高档房产。五星级的房子，售价为三、四星级，市场占有率自然就高，销售情况也好。”人们很自然对许荣茂产生一个疑虑：同时多个投资，涉及数额庞大，资金从何而来？
“搞房地产大项目的运作，资金来源应该有四块：自有资金、销售滚动资金、银行拆借及市场融资。我们主要是一、二点做得较好。自有资金充裕，每一个项目资金到位快。销售滚动我们做得较出色，所以银行拆借压力不大，市场资金就无足轻重了。”全权负责销售的许荣茂之子许世坛透露，以世茂滨江花园为例，项目总建筑面积70万平方米，预计投资60亿。现在实际上投10亿就已开始销售，销售好、资金回笼快，自然后续资金压力就不大。整个项目将于2004年完工，预计销售100亿。首期2号楼一个月内基本售罄，现在排队等待预定二期单位的购房者还有1000多人。
世茂销售现场的火爆程度，获得浦东新区最大危房改造项目和京沪众多大型项目的投资机会，这让许多业界人士羡慕不已。
圈子里盛传这跟许荣茂有良好的政府人脉有关。但他认为：“搞房地产第一是专业，第二是资金。关系已不像改革开放不规范的初期那么重要了。”高档高价是否意味着暴利，让局外人怎么也看不明白。许荣茂用面粉和面包形容起楼的成本和楼价：面粉的价格各地差不多，但不同地方做出来的面包能卖出不同的价格。
“做房地产最重要的是地点，不同的城市、同一城市的不同区域对房价高低都有极大的影响。投资开发世茂滨江花园就是因为我们看重陆家嘴是上海的CBD，有几百万平方米的高档写字楼，吸引成千上万的国内外大企业进驻，区域内却没有相匹配的高档住宅，我们正好补缺。”至于投资回报率，虽然有不少人认为中国内地的房地产市场利润空间巨大，类同于十几年前的香港，但也有相当多的开发商认为内地已进入微利时代。许荣茂觉得这要取决市场定位。
“房地产业界的竞争会更加激烈，但有经验的发展商若能把握好市场定位，树立专业可信的品牌形象，还是能拿到不错的回报。但今后的利润应不会很高。”有意思的是，各家媒体对世茂的利润报道差距甚远，事实又是怎样的呢？
许世坛的解释：产品做得好能有一二成利润，集团预计2002年销售额可达50亿元人民币。
2000年及2001年，世茂先后两次借壳上市，一次在上海，以高出净资产的价格收购上海万象集团，接手26.43%的国家股，并正式翻牌为“世茂股份”，他们主要是瞄准万象于南京东路黄金地段投入11亿却还烂尾的万象国际广场，许世坛讲再投20亿这栋楼价值就可达40—50亿；另一次在香港，于2001年11月22日收购香港东建科讯控股，更名为“世茂中国”，许氏家族控股69.74%，未满半个月，已“牛气”冲天，市值涨了三倍。
一向崇尚默默发财的许氏家族为何将自己突然变成一个公众公司？
“今后我们还想搞一些比滨江花园更好的项目。境外上市，融资的机会更多。”作为一家上市公司，如果家族股“一股独大”，怎么能保证股东利益最大化？
“只要公平、公正，运作规范、透明度高就是对公众最好的保证。例如我们收购万象以后，我们将一年前投下的优质资产湖滨花园，按原价转让给上市公司，仅利息损失就不少，但对上市公司的顺利运转有很大帮助。”十几年投资几乎从未失过手的许荣茂信奉稳健、看长远的理念：“做事情脚踏实地。看问题眼光放远，不要只注重眼前。就像刚学开车，师傅让你看远一点，可你就怕眼前出事。”问题是投资房地产会是许荣茂的长久之计吗？“我们主要在房地产和酒店两大领域发展，并准备在上海、北京建五星级大酒店，在香港收购现成的。从长远看酒店的发展也会很好。”凭借目前的实力，世茂未来的财富目标是否可以公开？“我没给自己框定要赚多少钱。对于做房地产的，楼盖起来就很有满足感。”
背景：从打工仔，到亿万富豪
市面上关于许荣茂的发迹史，流传着好几种版本。面对记者对他成长经历满怀兴趣的期待，许荣茂的回答和蔼可亲却实质内容有限。是因为谦逊的品德，抑或为保持带有神秘色彩的公众形象？
虽然许荣茂不愿沉浸在过去，但听者无法不把他今日的成功与人生的种种遭遇联系在一起。
自小不想出人头地的许荣茂，受到从医的父母对他的影响，选择了中医，然而这对他日后从商大有裨益。“中医讲究平和，不会为一些小事急躁。我觉得有一些人很聪明，但暴躁起来不考虑后果，这是做事业的大忌。”也因此70年代到香港寻求发展的许荣茂能平和地正视自己的生存状态：“我当时只会讲闽南话和普通话，所以从事中医没有先决条件，病人说什么我都听不清楚。”他打的第一份工是在药店里当伙计，只几天的光景，因为不能适应粤语，就又跑到工厂去了。
一个偶然的机会，他当上了证券经纪人。几经辛苦，有了积累后，他自己开设了一家金融公司。从1981年到1983年，两年光景他赚得人生的第一桶金。
32岁的许荣茂身价已过千万，开始在资本市场上长袖善舞：“在金融市场我比较顺利。很多人第一桶金可能要经过长期的拼搏，我运气稍好一点。不过我对经济非常感兴趣，如今还一直阅读经济方面的书籍。”据属下讲，许荣茂对数字敏感，心算过人。
他的传奇也由这里开始。
觉得还是做实业踏实的许荣茂，在80年代中期将资金投向纺织和成衣。在香港、内地开设工厂。
最重要的人生机遇是在1989年。“这一年我转做房地产。以前做服装特别累，员工多，业务量大，但利润微薄。帮美国人做加工，等于为他人做嫁衣，成衣后贴上他们的标签，没有自己的品牌。这虽然也是实业，但缺少满足感。现在我们建一幢幢雄伟壮丽的大厦，既能美化城市，改善人们的生活，又给自己带来事业成功的欣慰。”此后的10多年里，许荣茂南征北战，不管房地产形势是高峰，还是低谷，他的事业总能蒸蒸日上。许世坛将这一切归功于父亲的眼光：“他总能在别人看不到的时候看到。”当无人看好中国内地房地产时，1989年的他出巨资在家乡福建进行了一系列项目开发。然而当大江南北的中国房地产如火如荼时，他却携妻带子转到了澳大利亚搞起房地产。1994年北京房地产低落时期，他却大举进入，以至后来的高档外销公寓在北京家喻户晓：紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等等，但许荣茂这个名字却鲜为人知。2000年北京房地产再上高峰，上海正是低谷，他又力排众议地将投资转向上海，再一次证明他有自己独特的经营之道。
大多数人真正开始注意许荣茂是2000年8月，因恒源祥而闻名沪上的上海万象集团突然宣布正式变更第一大股东，神龙见首不见尾的许荣茂才浮出水面。
从一无所有的打工仔到亿万富豪的成功之道是什么呢？
“我不觉得自己有什么特别的成功之道，只是比人家更投入、用心、注意细节而已。项目图纸我要一遍遍看，滨江花园的图纸讨论不下100次，售楼书我也改了4遍。样板间的空调做好了，我觉得位置不行，共调整了三次。窗台的高度，插座的高度，很多人觉得微不足道的小事，我们都认真去做。”青年时代的教育在大陆完成的许荣茂，认为中国传统的价值观贯穿他个人命运的始终：“中国文化教人要诚信，办事要稳妥，这是优秀的传统。世茂集团的宗旨里将诚信放在首位。”影响他一生的人是孙中山。“他的爱国情操和统一中华民族的精神对我的影响很大。台湾回归，祖国统一是所有炎黄子孙的共同愿望和心声。”
弱点：脸皮薄，不情愿成为公众人物
我们将商业世界想像得充满血腥的味道，而许荣茂却宣称“没感觉，我喜欢参与其中”，不只一位世茂员工称赞许荣茂宽厚、温情。但当我们把这样一位不抽烟不喝酒的淡泊之人与一家10多年来在中国内地开发了几百万平方米豪宅的公司相比照，有些不可思议。
人性中有许多弱点，比如懒惰、骄傲或者贪欲。“我现在没有机会懒惰，不敢骄傲，更谈不上贪欲。现在市场竞争如此激烈，高手如云，我们只能埋头苦干，才能把品牌做得更好，在市场上占有一席之地。”从个人角度，许荣茂很清楚自己的弱点所在：“我最大的弱点就是好面子，脸皮薄，批评人家说不出口。”但这并不影响许荣茂以黑马的姿态出现在生意场上：“很多人愿意跟我谈，不愿跟我的部下谈，因为他们比较专业，感觉比较精。我的方法不一样，凡事想自己又考虑对方，谈定100块，有时可能买回来变成110块也不去计较。这个社会谁都聪明，有的善于表达，有的放在心里，只要抱着将心比心的心态，一般都能谈的成。”凭感觉作决策吗？“从小我数字观念特别强。做任何一件事都有一个底数。所以有的人觉得我作决策快，实际上我已听完法律、财务等专业人员的意见，心里算好了。”许世坛形容父亲最显著特点是沉着，几十亿的投资不会慌。
不知道目前将投资重心押在上海、北京的许荣茂，与李嘉诚的和黄、新鸿基、恒基及新世界等香江地产大亨同场进行高层次较量时，是否能一样的不慌不忙。“好像没太大压力。他们品牌好、资金实力雄厚，他们有他们的强项，我们有我们的优势。我们对内地房地产运作了解较多，对内地客户需求的偏好较为清楚，而且我们滚动销售做的好，本身也无资金压力。”拥有了终生享用不尽的财富后，赚钱对他个人而言已没有什么实际意义，只要有大项目做他就感觉很兴奋。不过有人要比许荣茂更关注他本人的财富数字，就好像美国《福布斯》。结果许荣茂很不情愿地被列入名单：“我觉得社会压力特别大。原本可以默默地搞我的实业，现在一下子变成了公众人物，要接受很多人对你的评头论足。我刚才说过我最大弱点就是脸皮薄，人家说我太好，我不好意思；人家说我不好，我听了心里也不高兴。不让人家说不是最好吗？”见识：落伍的时候，会彻底交班
业界流传：房地产很容易流行，也很容易被淘汰，几乎没有百年老店。对此许荣茂有自己的主张：“我们目前把不断创新的理念落实到每一个项目当中。比如做滨江花园，为推广二期公寓，一期时的样板间用了不到5个月就拆掉翻盖，为什么？因为半年前你是最好的，半年后不一定。不管在什么市场，只要自己做得最好，就有很多机会。”作为开发商最忌讳闭关自守。“经验、见识狭窄这倒不怕，只要勤奋、虚心。就怕自己觉得自己的产品最好，这是一种心理障碍。”随着年龄的增长，人或多或少会犯一些思想僵化的错误，至少现在的他不以为然：“可能因为大量公务的磨练，包括我现在还喜欢读书、看报，所以我觉得我的想法比起年轻人一点都不差。当我觉得自己落伍的时候，会彻底交班，不会赖在这个位置上影响企业发展。”许荣茂自我评价：“还不敢说我有多大的成就感。现在社会效益和经济效益有了一定的体现，我感觉挺满意的。”运作如此庞大的资产，该如何应付各种复杂的关系？“做一个企业家应德才兼备。如果你是一个上市公司的负责人，只盯着上市公司，不是用发展的目光带着上市公司去盯市场，不可能做大、做好。”早过了为安全感挣钱的阶段：“以前，我挣钱是为了家人生活的安定，现在却可以实现多一点想法，比如从城市整体规划考虑，投资大型的项目，改善城市的面貌和人们的区域生活方式，缩短和发达国家居民居住环境的差距。我还有一个想法，搞高等教育。对于一个国家，一个民族来说，缺少高素质人才根本不行。”尽管中国富豪已成为越来越多年轻人奋斗的目标和榜样，但中国人传统观念对富人仍存有一定的偏见，形容富人多是“为富不仁”之类，他觉得：“人的品格不能因穷、富、种族或国家而分类，每一个人群里都有好人和坏人。”有钱快乐，还是没钱快乐？
“只要平常心，有钱没钱都可以获得快乐。但我觉得现在工作压力比较大。”从容地面对每一天，缘于性情：“任何事都能平和地对待。特别是晚上回家，沉浸在书海、报刊里，白天不愉快或压抑的东西都能抛之脑后。”有时也会不开心，但不会太计较。“因为它们在我的眼界里不过是转瞬即逝的片段，远不是生活的全部。”独特的生活方式。无论多忙，许荣茂只要与儿子同处在一个城市里，晚上10点到11点，一定要同他散步。“这样可以相互交流各自的体会，又可以增加自己的体力。我觉得年轻人要帮带。作为白天工作上的问题提出也好，商量也好，是相互沟通的一个好机会。”最想留给子女的是精神。“不断创新的精神，因为事业最终会交给他们，如果太保守就不能发扬光大，我希望他们在事业上能不断开拓。”最看重家庭和健康。“我庆幸有一个完美的家庭，太太贤慧，两个儿女的成长令人欣慰、并已成为自己事业上的好帮手。”相信时势造英雄：“英雄一定要在特定的环境里才能产生。我忠告现在的年轻人或正在干事业的人，我们今天的安定团结来之不易。整个中国的历史上，这种比较好的太平环境不太多。在发展事业的时候，如果没有遇上这么千载难逢的机遇，想干什么都不可能！”回首往事，有什么不堪的记忆？
“我看问题不喜欢回想不愉快和遗憾的经历；我往往会更注重明天、明年应该怎样把握机遇。如果有人老说昨天做的怎么不好，我不大喜欢听。重要的是我明天怎么办？采取什么样的补救措施并能最终获得成功。”由于不同的价值观，不同的经历，人们对人生有不同的看法。譬如人生如戏、人生如梦、人生是一个舞台，哪种比喻更接近他的看法？
“人生像一个舞台！一旦自己能扮演一个比较重要的角色，应该认真把握。我这个人只要看到是一个机遇，都想尽量去抓住它。”创新者、豪举者、低调者——许荣茂全都集于一身。此外他还是香港MBA的在校学生，他几乎不落每一堂课，全力以赴每一次严格的考试。外界的喧嚣并不影响许荣茂的生活内容，他依旧平和地过着每一天。
独立成章：许荣茂之最
最初的梦想：一个有用的人才最爱看的书：《李嘉诚传》、《王永庆传》最欣赏的人：邓小平最喜欢的事：读书、看报最讨厌的事：应酬最难忘的事：没什么太兴奋的最大的享受：每年年底一家人找一个非常好的地方欢度春节最珍视的荣誉：为中国教育事业能出一份力最贵重的服饰：一点不讲究，衣服都是一家专门店帮着做的最喜欢的城市：巴黎最喜欢的数字：不太信这些最喜欢的运动：散步最不习惯的事：别人敬酒最大的一笔捐资：1500万捐资北京化工大学设教育基金及建“荣茂图书馆”
世茂滨江花园的国际化“盟军”：
建筑设计：马梁建筑事务所(香港)有限公司(服务客户代表：新世纪广场)
园林规划设计：美国泛亚易道公司(服务客户代表：美国迪斯尼乐园)
工料测量：利比建筑工料测量师事务所(服务客户代表：浦东中银大厦)
工程顾问：ARUP公司(服务客户代表：高盛投资)
物业管理：第一太平戴维斯物业顾问有限公司(服务客户代表：上海金茂大厦)
销售代理：香港地区：中原(中国)物业顾问有限公司；台湾地区：太平洋房屋服务有限公司；东南亚地区：怡和高力物业服务有限公司；日本地区：第一房地产有限公司；美国及澳洲地区：第一太平戴维斯物业顾问有限公司
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《家好月圆》39集在线观看下载
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主要演员:陈豪 林峰 黄宗泽 李司棋 夏雨 米雪 关菊英
剧情介绍:钟笑荷(李司棋)与丈夫甘泰祖(夏雨)同心协力将「家好月圆老饼家」做得有声有色，万想不到祖与金兰姊妹殷红(米雪)有染，荷忍痛与祖离婚，带着甘永好(林峰)、甘咏庆(陈法拉)和养女孙皓月(杨怡)另起炉灶。 红入主甘家后，在内笼络人心，处处讨好家姑佘君丽(李香琴)及耍弄手段分化继子与祖的感情；在外则积极拓展业务，分店一开再开，令荷的妹妹钟笑莎(关菊英)深深不忿，不惜对簿公堂誓死抢回祖业的金漆招牌，因而令荷及红两房人积怨更深。 饼店产业风波未息，甘家子女的成长同样令荷身心疲乏，长子甘永家(陈豪)对打理饼店毫无兴趣而热衷炒股，感情上与表妹路嘉美(徐子珊)及月则纠缠不清。而管家仔阿好则子兼父职，甘愿扛起成头家的重担，唯一最爱就是与他青梅竹马的秋(钟嘉欣)，但秋却与医生凌至信(黄宗泽)难舍难离…… 荷不辞劳苦，为家人赴汤蹈火；红则心机算尽，自私自利；祖夹在中间，一生为难，直至一天，饼店出事，一场熬炼人性、亲情及爱情的风暴亦随即爆发……
http://www.websitelearners.com.cn/list/4224.htm
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主要演员:陈豪 林峰 黄宗泽 李司棋 夏雨 米雪 关菊英
剧情介绍:钟笑荷(李司棋)与丈夫甘泰祖(夏雨)同心协力将「家好月圆老饼家」做得有声有色，万想不到祖与金兰姊妹殷红(米雪)有染，荷忍痛与祖离婚，带着甘永好(林峰)、甘咏庆(陈法拉)和养女孙皓月(杨怡)另起炉灶。 红入主甘家后，在内笼络人心，处处讨好家姑佘君丽(李香琴)及耍弄手段分化继子与祖的感情；在外则积极拓展业务，分店一开再开，令荷的妹妹钟笑莎(关菊英)深深不忿，不惜对簿公堂誓死抢回祖业的金漆招牌，因而令荷及红两房人积怨更深。 饼店产业风波未息，甘家子女的成长同样令荷身心疲乏，长子甘永家(陈豪)对打理饼店毫无兴趣而热衷炒股，感情上与表妹路嘉美(徐子珊)及月则纠缠不清。而管家仔阿好则子兼父职，甘愿扛起成头家的重担，唯一最爱就是与他青梅竹马的秋(钟嘉欣)，但秋却与医生凌至信(黄宗泽)难舍难离…… 荷不辞劳苦，为家人赴汤蹈火；红则心机算尽，自私自利；祖夹在中间，一生为难，直至一天，饼店出事，一场熬炼人性、亲情及爱情的风暴亦随即爆发……
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2008年9月10日星期三
个人站长建站探讨
建设一个优秀的网站是一个系统工程，有自己特定的工作流程，你只有遵循这个步骤，按部就班地一步步来，才能设计出一个满意的网站。
我于二个月前建设了一个博客网站（ wslearner.com ) ,由于建站初期对网站建设理论学习得比较多，现在网站的动作很顺利，百度正常收录，流量正稳步上升，现在我就把建设这个网站的一些经验与大家商榷。
我建站的大概流量是这样的：
一、确定主题
一个网站必须要有一个明确的主题。特别是对于个人网站，你不可能像综合网站那样做得包罗万象。你没有这个能力，也没这个精力，所以必须要找准一个内容，做深、做透，办出自己的特色，这样才能给用户留下深刻的印象。网站的主题无定则，任何内容都可以，但主题要鲜明，最好是做自己感兴趣的那方面的主题，这样，你才有做得专业，也能够长久。
二、搜集材料
明确了主题，你就要围绕主题开始搜集材料了。要想让自己的网站有血有肉，能够吸引住用户，你就要尽量搜集材料，搜集得材料越多，以后制作网站就越容易。你可以从多个方面搜集，然后把搜集的材料挑选出来，作为自己制作网页的素材。
三、规划网站
规划网站就像设计师设计大楼一样，图纸设计好了，才能建成一座漂亮的楼房，有个性、有特色，具有吸引力。这就涉及到网页制作工具，目前大多数站长选用的都是所见即所得的编辑工具，这其中的优秀者当然是Dreamweaver和Frontpage了。除此之外，还有一些图片、动画制作工具，你可以根据需要灵活运用。
四、制作网页
材料有了，工具也选好了，下面就需要按照规划一步步地把自己的想法变成现实了，这是一个复杂而细致的过程，一定要按照先大后小、先简单后复杂来进行制作。在制作网页时要多灵活运用模板，这样可以大大提高制作效率。
五、上传测试
现在上传的工具有很多，有些网页制作工具本身就带有FTP功能，利用这些FTP工具，你可以很方便地把网站发布到自己申请的主页存放服务器上。网站上传以后，你要在浏览器中打开自己的网站，逐页逐个链接的进行测试，发现问题，及时修改，然后再上传测试。全部测试完毕就可以把你的网址告诉给朋友，让他们来浏览。
六、推广宣传
网页做好之后，还要不断地进行宣传，这样才能让更多的朋友认识它，提高网站的访问率和知名度。推广的方法有很多，例如到搜索引擎上注册、与别的网站交换链接、加入广告链等。
七、维护更新
网站要注意经常维护更新内容，保持内容的新鲜，不要一做好就放在那儿不变了，只有不断地给它补充新的内容，才能够吸引住浏览者。
文章提供： wslearner.com 网络建站人，与中国个人网站站长一路同行
我于二个月前建设了一个博客网站（ wslearner.com ) ,由于建站初期对网站建设理论学习得比较多，现在网站的动作很顺利，百度正常收录，流量正稳步上升，现在我就把建设这个网站的一些经验与大家商榷。
我建站的大概流量是这样的：
一、确定主题
一个网站必须要有一个明确的主题。特别是对于个人网站，你不可能像综合网站那样做得包罗万象。你没有这个能力，也没这个精力，所以必须要找准一个内容，做深、做透，办出自己的特色，这样才能给用户留下深刻的印象。网站的主题无定则，任何内容都可以，但主题要鲜明，最好是做自己感兴趣的那方面的主题，这样，你才有做得专业，也能够长久。
二、搜集材料
明确了主题，你就要围绕主题开始搜集材料了。要想让自己的网站有血有肉，能够吸引住用户，你就要尽量搜集材料，搜集得材料越多，以后制作网站就越容易。你可以从多个方面搜集，然后把搜集的材料挑选出来，作为自己制作网页的素材。
三、规划网站
规划网站就像设计师设计大楼一样，图纸设计好了，才能建成一座漂亮的楼房，有个性、有特色，具有吸引力。这就涉及到网页制作工具，目前大多数站长选用的都是所见即所得的编辑工具，这其中的优秀者当然是Dreamweaver和Frontpage了。除此之外，还有一些图片、动画制作工具，你可以根据需要灵活运用。
四、制作网页
材料有了，工具也选好了，下面就需要按照规划一步步地把自己的想法变成现实了，这是一个复杂而细致的过程，一定要按照先大后小、先简单后复杂来进行制作。在制作网页时要多灵活运用模板，这样可以大大提高制作效率。
五、上传测试
现在上传的工具有很多，有些网页制作工具本身就带有FTP功能，利用这些FTP工具，你可以很方便地把网站发布到自己申请的主页存放服务器上。网站上传以后，你要在浏览器中打开自己的网站，逐页逐个链接的进行测试，发现问题，及时修改，然后再上传测试。全部测试完毕就可以把你的网址告诉给朋友，让他们来浏览。
六、推广宣传
网页做好之后，还要不断地进行宣传，这样才能让更多的朋友认识它，提高网站的访问率和知名度。推广的方法有很多，例如到搜索引擎上注册、与别的网站交换链接、加入广告链等。
七、维护更新
网站要注意经常维护更新内容，保持内容的新鲜，不要一做好就放在那儿不变了，只有不断地给它补充新的内容，才能够吸引住浏览者。
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新站怎样才能让百度更快收录
二个月前根据本人的实际，建了一个博客小站( wslearner.com ),网站建设好一定规模后，向百度提交了网站链接，二周之后，百度搜索中出现了好几条结果，一直小心地针对百度收录做站，收到了预期的效果，也为以后建设博客网站树立了信心。
这段时间，百度对新站的收录采取一种非常严格的方式，对此一些站长是苦不堪言，到处叫苦连天，其实这是百度提高搜索质量的一个改进方法。如果你的网站确实不错，那么请耐心等待，这只是一个时间与网站质量的问题。在这过程中，我们最好的办法就是建设好网站，建设好内容，才能打败百度搜索。那么，新站如何更快更好地让百度收录呢？
1.要有原创内容
原创的内容，放在站点上，总是有较久的生命力，一个站，原创的内容一定要有，但文章不可能都由站长一个人来来写，试想，一个人写文章，就是一天写三四篇的话，一个月也就百多篇，一年只有一千多，何况，写出来的文章也不一定吸引人，没有人看。
其实，写一些伪原创文章是很好的办法，我们可以下载下网上几篇相关主题的文章来，改换下标题、重新组织一下文章结构、段落，头尾加上一些自己的见解看法，这样，一篇“原创”的内容不就出来了吗？
2、一定不要采集
整个网站全是采集过来的，无原创内容。搜索引擎对于高重复性文章很讨厌特别是大量重复的内容更是敏感。靠采集、靠抄袭的网站以后将发展越来越困难了，尤其针对某些比较懒的站长，写完一个网站的采集规则，把别人的数据原封不动采集了，那么你以后别想跟着百度混了。
采集这个功能存在就有他的道理，但有一点是肯定的:采集不容易被收录。就算收录，引擎也要检索好几次。笔者之前帮人优化一个游戏站，为了增加文章，我在其它目录下建立了一个CMS，直接从其他的游戏论坛采集了大量数据。结果百度就是不收录，但是IIS日志里显示，蜘蛛每天都来不下几百次。郁闷中，才了解到采集的弊端。以后，只好加快了更新速度，增加原创内容，找朋友帮忙在几个小有名气的站上作链接，发了几个软文。终于在第10天收录了网站，一个月之内几乎所有的内容都收录了。
3.不要过度优化
新网站刚上线，要做的是让引擎收录，先不要急着要排名。等网站收录两天后，收录页起码超过三五页，这时你再把你的SEO本事使出来，对你的站进行优化。
从利益上来说，百度与SEOER是敌对关系的。如果大家都会SEO了，那谁还会去买竞价排名呢?如果搜索出来排在前面的页面是一堆关键字，时间长了，谁还会使用这个搜索引擎?新网站上线，不要先进行过多的SEO，标题、描述中关键字不要重复，更不要堆积；首页的关键字尽量作到自然排列；首页的关键字密度尽量控制在3%-4%左右。
4.不要群发链接
新站上线，很多人都喜欢拿出工具群发，留言本、博客、论坛、新闻组评论，以为一群发，蜘蛛就会爬来。这种方法想法过于简单了，而且被K的风险太高。搜索引擎被K的危险太高，这实际是一个引擎对网站信任度的问题。
要外连，要蜘蛛来，其实还有更好的办法：与其他网站交换友情链接；到权值高的网站去博客，如雅虎、和讯、百度等网站，都有提供博客服务，当然你开博客后，要写一篇有点质量的文章，最好是原创，文章内加上你上你的链接；撰写软文，文中适当地添加进自己的网站地址，写的好被网站加为精华或者固顶了之类的，那就更强了，其他网站会有转载，比一般小网站的链接又管用了很多，还能带来大量的流量；利用百度的产品——贴吧与知道，这种方法要适当运用，运用得不好，容易被百度封杀，大家都知道，知道与贴吧，是百度的二个儿子，你在它那里乱搞，它不收拾你才怪？
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这段时间，百度对新站的收录采取一种非常严格的方式，对此一些站长是苦不堪言，到处叫苦连天，其实这是百度提高搜索质量的一个改进方法。如果你的网站确实不错，那么请耐心等待，这只是一个时间与网站质量的问题。在这过程中，我们最好的办法就是建设好网站，建设好内容，才能打败百度搜索。那么，新站如何更快更好地让百度收录呢？
1.要有原创内容
原创的内容，放在站点上，总是有较久的生命力，一个站，原创的内容一定要有，但文章不可能都由站长一个人来来写，试想，一个人写文章，就是一天写三四篇的话，一个月也就百多篇，一年只有一千多，何况，写出来的文章也不一定吸引人，没有人看。
其实，写一些伪原创文章是很好的办法，我们可以下载下网上几篇相关主题的文章来，改换下标题、重新组织一下文章结构、段落，头尾加上一些自己的见解看法，这样，一篇“原创”的内容不就出来了吗？
2、一定不要采集
整个网站全是采集过来的，无原创内容。搜索引擎对于高重复性文章很讨厌特别是大量重复的内容更是敏感。靠采集、靠抄袭的网站以后将发展越来越困难了，尤其针对某些比较懒的站长，写完一个网站的采集规则，把别人的数据原封不动采集了，那么你以后别想跟着百度混了。
采集这个功能存在就有他的道理，但有一点是肯定的:采集不容易被收录。就算收录，引擎也要检索好几次。笔者之前帮人优化一个游戏站，为了增加文章，我在其它目录下建立了一个CMS，直接从其他的游戏论坛采集了大量数据。结果百度就是不收录，但是IIS日志里显示，蜘蛛每天都来不下几百次。郁闷中，才了解到采集的弊端。以后，只好加快了更新速度，增加原创内容，找朋友帮忙在几个小有名气的站上作链接，发了几个软文。终于在第10天收录了网站，一个月之内几乎所有的内容都收录了。
3.不要过度优化
新网站刚上线，要做的是让引擎收录，先不要急着要排名。等网站收录两天后，收录页起码超过三五页，这时你再把你的SEO本事使出来，对你的站进行优化。
从利益上来说，百度与SEOER是敌对关系的。如果大家都会SEO了，那谁还会去买竞价排名呢?如果搜索出来排在前面的页面是一堆关键字，时间长了，谁还会使用这个搜索引擎?新网站上线，不要先进行过多的SEO，标题、描述中关键字不要重复，更不要堆积；首页的关键字尽量作到自然排列；首页的关键字密度尽量控制在3%-4%左右。
4.不要群发链接
新站上线，很多人都喜欢拿出工具群发，留言本、博客、论坛、新闻组评论，以为一群发，蜘蛛就会爬来。这种方法想法过于简单了，而且被K的风险太高。搜索引擎被K的危险太高，这实际是一个引擎对网站信任度的问题。
要外连，要蜘蛛来，其实还有更好的办法：与其他网站交换友情链接；到权值高的网站去博客，如雅虎、和讯、百度等网站，都有提供博客服务，当然你开博客后，要写一篇有点质量的文章，最好是原创，文章内加上你上你的链接；撰写软文，文中适当地添加进自己的网站地址，写的好被网站加为精华或者固顶了之类的，那就更强了，其他网站会有转载，比一般小网站的链接又管用了很多，还能带来大量的流量；利用百度的产品——贴吧与知道，这种方法要适当运用，运用得不好，容易被百度封杀，大家都知道，知道与贴吧，是百度的二个儿子，你在它那里乱搞，它不收拾你才怪？
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网上创业，选择域名停放
现在，随着域名越来越便宜，相信很多站长手中都有好几个或更多的闲置域名，这些域名，自己用不上，丢了又太可息，等着以后有了买家卖出去，或许能赚些钱用用，可这些站长有没有想过，用你闲置不用的域名做域名停放，或许能让你发一笔不小的财呢。
域名停放,何方神圣？
域名停放（Domain Parking，简称DmParking）也叫做域名停靠、域名流量停放，是一种为域名自动生成网页的技术系统。就是利用你的域名解析到一个广告页面，达到有人通过访问你的域名或通过域名来到这广告页面后点击广告，你就能得到收入的一种方式。一般是提供域名停放提供商，会做了一程序页面，让你把需要停放的域名解析到他的IP上，程序会根据来访的域名显示你的域名在这广告页面的上方。如果有人通过访问后，有点击广告你将得到收入。所以，有的域名投资者会把域名做停放，达到用空域名赚钱的目的。
停放网页中一般包含了广告链接，广告商为访问者的点击而付费，点击费一般在每次几分到几元不等，站长就可以从中分享收入。我们有时候发现不同域名的页面相似，其实是不同人在同一个域名停放服务商做的域名停放。这种收益方法没有任何风险。
域名停放，玩的是流量
先给大家看一个域名： websitelearners.com.cn 这个域名是一个英文字母组合的创意，我朋友曾经做过有关电脑网络学习方面的网站，积聚了好些的人气，日IP也有几千，但以我们国人的观点看，确实是太长了，不是很可取，朋友另外注册了其他的域名，后来用这个域名做了停放，现在日IP能有1000多，且从海外来的流量占了好大一部分。就这一个域名，每个月给他带来2000多的收入。
一个好域名是互联网最有价值的不动产，国内现在拥有成千上万个域名的玩家不在少数，甚至出现有上万.com 域名的顶级玩家，通过域名停放甚至可以获取每年上千万元的收入。如果你也有胆识，真能在域名这方面玩出自己的一片天空。
对停放有利的域名
一般域名停放服务主要是利用域名带来的访问者达到广告点击收益的，所以一般情况下要求您所持有的域名有一定的访问者（流量）。能带来流量的域名包括：带有极佳关键词的域名、被搜索引擎收录的域名、原来建过站的域名、打错的错别域名、同名不同域名后缀的域名等。
选择停放以后，就可以守株待兔般等着收钱，如果进行一些宣传，会有更好的效果。
域名停放服务要求不得自己点击或者指使他人点击广告链接；不可以使用新闻列表、大量的电子邮件、网络聊天记录、即时聊天、论坛、分类广告等要求、请求、刺激或诱骗点击广告链接；不得转移流量到另一个停放的域名等方法制造流量、点击。停放商一般只接受两种流量：直接输入域名产生的访问以及来自已经存在的链接的流量。任何通过其他方法引导流量到域名的方法都是违背我们的条款的，所有款项将被扣留。
找个合适的停放商
有了适合的域名，我们就要选一家域名停放服务提供商了，各家公司的申请流程都大同小异，简单地说就是“注册域名—注册停放公司会员帐号—进行域名停放—分享广告收入”。
国内的公司主要有名富、BaiHei(BH)白黑域名网、SilverClicks(SC) 银点 、DNParking(DN)DNParking 等，国外的主要有Sedo、Parked等。根据域名自身的条件选择停放服务商非常必要。比如银点信誉可靠、付款及时，但限制小流量会员注册；名富支持国内外流量，注册会员没有流量数量限制；sedo是国外最专业的域名停放商，纯英文广告停放页面，点击收入高，目前不支持国内流量。
本文由 wslearner.com 根据网络有关资料整理提供
域名停放,何方神圣？
域名停放（Domain Parking，简称DmParking）也叫做域名停靠、域名流量停放，是一种为域名自动生成网页的技术系统。就是利用你的域名解析到一个广告页面，达到有人通过访问你的域名或通过域名来到这广告页面后点击广告，你就能得到收入的一种方式。一般是提供域名停放提供商，会做了一程序页面，让你把需要停放的域名解析到他的IP上，程序会根据来访的域名显示你的域名在这广告页面的上方。如果有人通过访问后，有点击广告你将得到收入。所以，有的域名投资者会把域名做停放，达到用空域名赚钱的目的。
停放网页中一般包含了广告链接，广告商为访问者的点击而付费，点击费一般在每次几分到几元不等，站长就可以从中分享收入。我们有时候发现不同域名的页面相似，其实是不同人在同一个域名停放服务商做的域名停放。这种收益方法没有任何风险。
域名停放，玩的是流量
先给大家看一个域名： websitelearners.com.cn 这个域名是一个英文字母组合的创意，我朋友曾经做过有关电脑网络学习方面的网站，积聚了好些的人气，日IP也有几千，但以我们国人的观点看，确实是太长了，不是很可取，朋友另外注册了其他的域名，后来用这个域名做了停放，现在日IP能有1000多，且从海外来的流量占了好大一部分。就这一个域名，每个月给他带来2000多的收入。
一个好域名是互联网最有价值的不动产，国内现在拥有成千上万个域名的玩家不在少数，甚至出现有上万.com 域名的顶级玩家，通过域名停放甚至可以获取每年上千万元的收入。如果你也有胆识，真能在域名这方面玩出自己的一片天空。
对停放有利的域名
一般域名停放服务主要是利用域名带来的访问者达到广告点击收益的，所以一般情况下要求您所持有的域名有一定的访问者（流量）。能带来流量的域名包括：带有极佳关键词的域名、被搜索引擎收录的域名、原来建过站的域名、打错的错别域名、同名不同域名后缀的域名等。
选择停放以后，就可以守株待兔般等着收钱，如果进行一些宣传，会有更好的效果。
域名停放服务要求不得自己点击或者指使他人点击广告链接；不可以使用新闻列表、大量的电子邮件、网络聊天记录、即时聊天、论坛、分类广告等要求、请求、刺激或诱骗点击广告链接；不得转移流量到另一个停放的域名等方法制造流量、点击。停放商一般只接受两种流量：直接输入域名产生的访问以及来自已经存在的链接的流量。任何通过其他方法引导流量到域名的方法都是违背我们的条款的，所有款项将被扣留。
找个合适的停放商
有了适合的域名，我们就要选一家域名停放服务提供商了，各家公司的申请流程都大同小异，简单地说就是“注册域名—注册停放公司会员帐号—进行域名停放—分享广告收入”。
国内的公司主要有名富、BaiHei(BH)白黑域名网、SilverClicks(SC) 银点 、DNParking(DN)DNParking 等，国外的主要有Sedo、Parked等。根据域名自身的条件选择停放服务商非常必要。比如银点信誉可靠、付款及时，但限制小流量会员注册；名富支持国内外流量，注册会员没有流量数量限制；sedo是国外最专业的域名停放商，纯英文广告停放页面，点击收入高，目前不支持国内流量。
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新站上线一月，百度二次收录的经验总结
我的博客小站——建站学习者（wslearner.com)于一月前上线，除此域名之外，还绑定了一个国内顶级域名，期间百度二次收录，国际顶级域名收录有27多个结果，另一国内域名收录有21个结果。建站伊始，由于担心被百度认为抄袭不收录，所以，只得小心翼翼的添加一些原创和伪原创文章，到现在，网站的文章只有近60多篇，能被百度第二次收录48个页面，感到已经是很满足了，更看到希望。
这个结果对于有些站长可能是不太感兴趣的事情，可还有这样的一些站长，网站上线几月，甚至是长期都只是一个首页或者是根本不收录，让做站的努力化为泡影。这样想来，有必要把这一段时间做站的经验写出来，与各位站长共同学习学习。 本人在建站上，是一个菜鸟，不懂程序，不懂技术，我现在的网站，相当简单，一个博客程序，二个独立的域名，一个空间，发表转载一些文章，与大家交流学习网站建设的经验方法，自己也从中学习有关网站建设的技巧，足矣！
下面谈谈这一个多月来，经营自己的网站的一些情况，特别是针对百度搜索引擎所作的努力，希望我的这一小文对新站长能起来抛砖引玉的作用：
一、坚持文章“原创”
这里说的原创，有两个方面的内容：一是自己在建设网站是写的一些文章，在建设这个博客时，我还努力地学习一些电脑和建站方面的内容，期间有一些经验或做法，我都写在网站上了；另一方面，是很多站长都在做的，就是把网上下载来的方面加工整理，变换下标题、最起码下载相同主题的文章三篇以上，然后重新组合一下，不要让百度搜索认为你的文章与其他网站的文章雷同。百度搜索对于高重复性文章很不友好，特别是大量重复，我想这大家都知道。
二、适当增加链接
因为时间的关系，这个方面做得不是很好，没有与太多的站长交换，但要外链，也不一定就要与个人网站交换。与个人网站互换链接，带来的流量也是少得可怜，我在做网站内容的同时，在一些大型的网站注册了几个博客，如百度空间、新浪博客、和讯社区等，在那些博客的友情链接上，链到自己的网站上来，事实证明这个方法非常不错，百度的反向链接竟然有了好几个数据。因为还在其他地方发过贴，GOOGLE的反向链接竟然有几十个数据，雅虎的有好几百个。
反向链接对于搜索引擎的收录有很大的好处，外部链接，蜘蛛肯定会爬上一两个，只要爬过来检索网站，那站不就有收录的希望了？
三、网站发布软文
论坛发贴，这是每一位站长都知道的宣传网站的一个好方法，但也要用得恰到好处，不然，效果却是适得其反。你想，你在论坛大量的发同一内容的广告贴，与用机器发广告有什么区别，只是机器快，人工慢些而已，这样，百度还会对你友好吗？就算收录了你的站，也K你没商量。
为了宣传网站，发贴倒是免不了，发贴时，不要多，而且文章的内容要高，发几篇就得，到一些权重高的论坛，象百度贴吧、站长联盟、站长站之类的地方发，那些站的文章一般一至两天就被百度收录，而且转贴率还非常高，你发到里边的文章，几天之后百度搜索一下，往往有十几个网站转你的贴子。你在里边加上自己的网站地址，这样，就更易于被百度收录，同时，也无形中宣传了你的网站，能从你文章中带来的意想不到的流量。我建站初期发在站长站的一篇软文，现在被几十个网站转帖，每天能为我带来近800多的IP。
四、注册流量联盟
近一个多月以来，我注册了中文博客群、真情互连网、广捷居导航、（因种种原因，这三个链接后来删去了）IT学习者自助链等流量互换联盟，这些网站有利于搜索收录网站，并且可以持续为你的网站带来流量。
这是我做站一个多月来，无意无意为搜索引擎收录做的一些工作，初次建站，不管从理论还是实践上都还很不够，希望能与各位多多交流，我的站是一个有关建站学习的博客网站，大家可以到我的小博学习交流！建站是一个辛苦的工作，要有足够的耐心和恒心，艰难的日子，有可能在很长的一段时间看不到任何希望，但相信，离成功往往就在呎尺之间。
本文由 wslearner.com 提供 建站学习者，与中国个人站长一路同行
这个结果对于有些站长可能是不太感兴趣的事情，可还有这样的一些站长，网站上线几月，甚至是长期都只是一个首页或者是根本不收录，让做站的努力化为泡影。这样想来，有必要把这一段时间做站的经验写出来，与各位站长共同学习学习。 本人在建站上，是一个菜鸟，不懂程序，不懂技术，我现在的网站，相当简单，一个博客程序，二个独立的域名，一个空间，发表转载一些文章，与大家交流学习网站建设的经验方法，自己也从中学习有关网站建设的技巧，足矣！
下面谈谈这一个多月来，经营自己的网站的一些情况，特别是针对百度搜索引擎所作的努力，希望我的这一小文对新站长能起来抛砖引玉的作用：
一、坚持文章“原创”
这里说的原创，有两个方面的内容：一是自己在建设网站是写的一些文章，在建设这个博客时，我还努力地学习一些电脑和建站方面的内容，期间有一些经验或做法，我都写在网站上了；另一方面，是很多站长都在做的，就是把网上下载来的方面加工整理，变换下标题、最起码下载相同主题的文章三篇以上，然后重新组合一下，不要让百度搜索认为你的文章与其他网站的文章雷同。百度搜索对于高重复性文章很不友好，特别是大量重复，我想这大家都知道。
二、适当增加链接
因为时间的关系，这个方面做得不是很好，没有与太多的站长交换，但要外链，也不一定就要与个人网站交换。与个人网站互换链接，带来的流量也是少得可怜，我在做网站内容的同时，在一些大型的网站注册了几个博客，如百度空间、新浪博客、和讯社区等，在那些博客的友情链接上，链到自己的网站上来，事实证明这个方法非常不错，百度的反向链接竟然有了好几个数据。因为还在其他地方发过贴，GOOGLE的反向链接竟然有几十个数据，雅虎的有好几百个。
反向链接对于搜索引擎的收录有很大的好处，外部链接，蜘蛛肯定会爬上一两个，只要爬过来检索网站，那站不就有收录的希望了？
三、网站发布软文
论坛发贴，这是每一位站长都知道的宣传网站的一个好方法，但也要用得恰到好处，不然，效果却是适得其反。你想，你在论坛大量的发同一内容的广告贴，与用机器发广告有什么区别，只是机器快，人工慢些而已，这样，百度还会对你友好吗？就算收录了你的站，也K你没商量。
为了宣传网站，发贴倒是免不了，发贴时，不要多，而且文章的内容要高，发几篇就得，到一些权重高的论坛，象百度贴吧、站长联盟、站长站之类的地方发，那些站的文章一般一至两天就被百度收录，而且转贴率还非常高，你发到里边的文章，几天之后百度搜索一下，往往有十几个网站转你的贴子。你在里边加上自己的网站地址，这样，就更易于被百度收录，同时，也无形中宣传了你的网站，能从你文章中带来的意想不到的流量。我建站初期发在站长站的一篇软文，现在被几十个网站转帖，每天能为我带来近800多的IP。
四、注册流量联盟
近一个多月以来，我注册了中文博客群、真情互连网、广捷居导航、（因种种原因，这三个链接后来删去了）IT学习者自助链等流量互换联盟，这些网站有利于搜索收录网站，并且可以持续为你的网站带来流量。
这是我做站一个多月来，无意无意为搜索引擎收录做的一些工作，初次建站，不管从理论还是实践上都还很不够，希望能与各位多多交流，我的站是一个有关建站学习的博客网站，大家可以到我的小博学习交流！建站是一个辛苦的工作，要有足够的耐心和恒心，艰难的日子，有可能在很长的一段时间看不到任何希望，但相信，离成功往往就在呎尺之间。
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